За продажба Двустаен, Lagja Koder, Sarandë, Албания, Street Mitat Hoxha

За продажба - Cod. 42626

• Типология: Двустаен
• Област: 87 m²
• Номер на стая: 3
• Етаж: 3
• Дата на обява: 24/01/2023
• Състояние на сграда: New building

Diamond Rezidenc - апартамент за продажба в Саранда
Позовавайки се на голямото търсене на апартаменти на Албанската Ривиера, бихме искали да ви представим този апартамент в жилищен комплекс ..
Съчетанието на традиционно класическо строителство с модерна архитектура прави този жилищен комплекс уникален по рода си.
Много високо качество на строителството
Топлоизолационна система за акустика, за температура (топла среда за зимата, хладна за лятото)
Централна климатизация във всички стаи на апартамента.
Жилището е завършено с теракот и санитария, каталог 2022г
Завършване на работите по тази жилищна сграда (май 2023 г.)
Характеристики на апартамента:
От балкона на този апартамент е възможна релаксираща гледка към морето.
Апартаментът се намира на трети етаж от ж.к
Три асансьора за всеки етаж
Типология на апартамента: хол - кухня +две спални + две тоалетни + две тераси
Площта на апартамента (по разпределение) е 86,93м/2
Релаксиращи съоръжения и басейн само за жителите на тези апартаменти
Но най-голяма стойност на този проект дава местоположението, където се изгражда този жилищен обект:
Разстояние от морето и много различни плажове около 100 метра
Жилището се намира в един от най-елитните райони на града
Ресторанти и различни супермаркети в близост до този апартамент.
Много търсен район за туристи, резервиращи апартаменти през туристическия сезон
Чрез програмата за администриране и отдаване под наем през 12 месеца в годината, която предоставяме на купувачите, гарантираме значителен доход от инвестицията за покупката на този апартамент.
За изграждането на тази резиденция има от съответните институции всички необходими разрешителни за строеж
Жилището е с актове за собственост
Апартаментът ще бъде готов за живеене от туристическия сезон 2023г
След завършването на сградата тази резиденция ще бъде администрирана за 12 месеца в годината (пазач, поддържащ басейн, чистач на съоръжения) срещу административни разходи от €350 на година
-------------------------------------------------- -------------------------------------------
Закупуване на апартамента общо, това задължения ли са."
Апартаментът е с акт за собственост (окончателен документ за собственост)
Цената на апартамента е 130000€
Нотариален договор за покупко-продажба - продадена 0,03% (Цената на имота)
Регистрация на апартамента на името на новия собственик 1000 евро
2% комисионна се заплаща от купувача за услугите на агенцията
Има възможност за паркиране, не е включено в цената
================================================
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Крайбрежният град Саранда – заобикалящ открит залив на Йонийско море – се счита за неофициалната столица на албанската Ривиера, град, където има много неща за разглеждане и правене. Намира се в южния край на страната, близо до границата с Гърция, срещу остров Корфу. Има много зашеметяващи пясъчни и каменисти плажове.
Като се има предвид достъпът до крайбрежието и средиземноморският климат с пет месеца топло време, Саранда се превърна във важна туристическа атракция след падането на комунизма в Албания. Саранда, както и останалата част от Албанската ривиера, според The Guardian, „е на път да се превърне в новото неоткрито бижу на пренаселеното Средиземноморие“.
Саранда е лесно достъпна от Тирана, столицата или други албански градове, както и от чужбина по няколко начина. Намира се на около 1 час от Корфу с ферибот.
Чрез летище Kurfuz (само на 60 минути с ферибот Корфу - Саранда), собственикът на този апартамент може да го използва през 12-те месеца на годината
Средиземноморски климат
Над 300 слънчеви дни в годината
Балансирани, комфортни температури през цялата година
Меки зими
Множество заливи и естествени плажове в близост
Скалисто крайбрежие с пясъчни и каменисти плажове
Безброй туристически атракции, включително древния град Бутринт, Синьото око или Ксамил
Отлична гастрономия и разнообразен нощен живот
Средиземноморски вкусове с влияние на гръцката, турската и италианската кухня
Предлагат се 5 апартамента с различна типология в тази жилищна сграда
Не се колебайте да предложите на вашите приятели този апартамент, за да се възползвате от тях и вие на най-добрата възможна цена
Чрез нашата консултация ние гарантираме най-добрия възможен избор за вас за този апартамент и много други подобни.
Причината, поради която сме начело в избора на много чуждестранни инвеститори в различни недвижими имоти:
Най-елитните апартаменти в града с най-конкурентни цени на пазара ...
Правна сигурност и максимална прозрачност в процеса на избор и покупка.
С помощта на нашите експерти можете да реализирате възможно най-красивия проект за обзавеждане.
Ние гарантираме администриране и поддръжка на апартамента за 12 месеца след закупуване и за апартаменти за лично ползване
Този имот се управлява за продажба от:
Ерон Кумани
Саранда инвестира в имоти
sarandainvestproperty@gmail. com
sarandainvestproperty@yahoo. com
00355/694801295 Mob
00355/674938097 (VIBER) (WatsApp)
00355/8522 5110 Office