За продажба Вила, Saranda, Sarandë, Албания, Berdenesh

За продажба - Cod. 42524

• Типология: Вила
• Област: 250 m²
• Номер на стая: 5
• Етаж: 3
• Дата на обява: 30/11/2022

Serenity By The Sea Villas
Позовавайки се на голямото търсене на вили на Албанската Ривиера, бихме искали да ви представим този проект за вили 5-звездни морски вили. Строителната компания, която изгражда тези вили, след дългогодишен опит в изграждането на луксозни резиденции в сътрудничество с един от архитектурните студиа, носители на множество престижни награди за проектиране на няколко луксозни резиденции в различни страни от региона
реализира този прекрасен проект. Висококачествената архитектура се среща с ексклузивен дизайн.
Комбинацията от традиционно класическо строителство с модерна архитектура прави тези вили уникални по рода си. Но най-голяма стойност на този проект дава местоположението, където се изграждат тези вили. В един от най-красивите заливи и само на 50 метра от морски бряг . собствениците на тези вили ще се насладят на изгрева - залеза, прекрасната гледка под светлината на слънчевите лъчи над морето и град Саранда на хоризонта (който се намира само на 7 км от тези вили)
Информация за проекта:
Земята, на която ще бъдат построени 6 вили, е с обща площ от 1500 м/2
РЗП 250м/2
Етаж 0 се състои от паркинг за две коли + една тоалетна
Етаж 1 се състои от: хол - кухня, една спалня, една тоалетна, веранда, басейн.
Етаж 2 се състои от: две спални + две бани (спалня + баня)
Етаж 3 се състои от: стая, място за барбекю, съоръжения за отдих, среда за организиране на семеен празник (парти)
За собствениците на тези вили ще има частен плаж и яхтено пристанище
===================================
Администриране на общи части през 12-те месеца на годината
Система за наблюдение и съхранение 24/24
Разходите за администриране на общи части и администриране на басейн 1000 € на година (за първата година, непрекъснато в зависимост от разходите за годишна поддръжка)
Строителството е в ход. Очаквано завършване до края на 2023 г
===================================
Заради намаления брой само на 6 , 5-звездни морски вили
Налични са само 3 вили (3 са продадени)
Цената за всяка вила е 490000 €
Резервация - резервация се извършва само чрез договор за резервация на стойност 20 000 €. Втора вноска 60% от общата сума след подписване на договор обещание - продажба в нотариална кантора.
Важна информация :
След плащане на първата вноска имотът ще бъде записан на името на новия собственик.
Трета вноска 35% се заплаща по договаряне според развитието и завършеността на строителния процес за всяка вила.
И последна вноска 5% с издаване на удостоверение за собственост на името на новия собственик
======================================
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Крайбрежният град Саранда – заобикалящ открит залив на Йонийско море – се счита за неофициалната столица на албанската Ривиера, град, където има много неща за разглеждане и правене. Намира се в южния край на страната, близо до границата с Гърция, срещу остров Корфу. Има много зашеметяващи пясъчни и каменисти плажове.
Като се има предвид достъпът до крайбрежието и средиземноморският климат с пет месеца топло време, Саранда се превърна във важна туристическа атракция след падането на комунизма в Албания. Саранда, както и останалата част от Албанската ривиера, според The ​​Guardian, „е на път да се превърне в новото неоткрито бижу на пренаселеното Средиземноморие“.
Саранда е лесно достъпна от Тирана, столицата или други албански градове, както и от чужбина по няколко начина. Намира се на около 1 час от Корфу с ферибот.
Средиземноморски климат
Над 300 слънчеви дни в годината
Балансирани, комфортни температури през цялата година
Меки зими
Природна среда и археология
Множество заливи и естествени плажове в близост
Скалисто крайбрежие с пясъчни и каменисти плажове
Зелен хълм
Безброй туристически атракции, включително древния град Бутринт, Синьото око или Ксамил
Отлична гастрономия и разнообразен нощен живот
Наблегнете на морски дарове с естествен произход
Средиземноморски вкусове с влияние на гръцката, турската и италианската кухня
Барове и клубове с уютна и парти атмосфера
==================================
Вилите могат да бъдат само за лично ползване, но имайки предвид голямото търсене на вили под наем през туристическия сезон, това е много добра възможност за инвестиция.
Собствениците на вили могат да се възползват от 12-месечната програма за управление на вила под наем, която предлагаме.
Тези вили се намират само на 60 минути от Корфу и летище Корфу.
През деня, няколко пъти, има различни фериботи Корфу - Саранда и обратно.
Добра възможност за ползване на тези вили по всяко време и бързо.
Добра възможност за всички заинтересовани да направят успешна инвестиция.
Ако искате да посетите тези вили и много други налични, вие сте добре дошли.
Не се колебайте да се свържете с нас за информация относно свободните вили и съответните цени.
Този имот се управлява от:
Ерон Кумани
Саранда инвестира агенция за имоти
sarandainvestproperty@gmail. com
sarandainvestproperty@yahoo. com
00355/694801295 Mob
00355/674938097 (VIBER) (WatsApp)
00355/8522 5110 Office